Vestfyn ligger på E20 lige øst for Lillebæltsbroen, hvilket betyder, at Middelfart, Assens og Nordfyn alle er inden for en times kørsel af både Trekantområdet og Odense. Middelfart Kommune sælger erhvervsjord fra 65 kr./m² med kort afstand til motorvejen, Assens har egen erhvervshavn med 7 meters vanddybde, og Nordfyn tilbyder den billigste jord af de tre, men også det mindste opland.
Det gør Vestfyn til et reelt alternativ, hvis I vil undgå de højere priser i selve Trekantområdet eller Odense, uden at give afkald på kort transporttid til begge. Forskellen mellem de tre kommuner ligger primært i, om I vægter motorvejsafstand, havneadgang eller lavest mulig pris højest.
E20 og Lillebæltsbroen er hele forklaringen på beliggenheden
E20 skærer tværs over Fyn fra Lillebælt til Storebælt, og Vestfyn ligger, hvor motorvejen krydser broen til Jylland. Det giver kommunerne på Vestfyn en dobbelt fordel: kort afstand til Trekantområdets industri og arbejdskraft på den ene side, og kort afstand til Odense og resten af Fyn på den anden. Middelfart Erhverv fremhæver netop den centrale placering ved E20 og Lillebæltsbroen som kommunens vigtigste salgsargument over for virksomheder.
Det er en fordel, der gælder alle tre kommuner, men den er størst i Middelfart, som ligger tættest på selve broen, og aftager, jo længere man kommer sydpå mod Assens eller nordpå mod Nordfyn.
Middelfart: erhvervsjord fra 65 til 200 kr./m², afhængigt af afstand til motorvejen
Middelfart Kommune opererer med forskellige prisniveauer alt efter afstand til motorvejsnettet. Ifølge kommunens egen oversigt koster erhvervsjord i selve Middelfart by 150 til 200 kr./m² med cirka 5 minutters kørsel til motorvejen, mens jord i Nørre Aaby koster 75 til 150 kr./m² med cirka 2 minutters kørsel til motorvejen. Længere fra motorvejen, i Ejby, Harndrup og Brenderup, ligger prisen på omkring 65 kr./m² med cirka 10 minutters kørsel, og ved Søndergaardsvej er prisen omkring 75 kr./m² med cirka 8 minutters kørsel.
Prisstrukturen viser tydeligt, hvad I reelt betaler for i Middelfart: det er afstanden til motorvejen, ikke kun placeringen i sig selv, der driver prisen. Har jeres drift ikke behov for den korteste mulige afstand til E20, kan I spare betydeligt ved at vælge et af de længere væk liggende områder.
Assens: erhvervsjord tæt på egen havn
Assens Kommune udbyder to erhvervsområder i Assens by: Melvej på 30.000 m² med grunde fra minimum 2.500 m² i miljøklasse 1 til 4, og Dalvænget på 6.700 m² i miljøklasse 1 til 6. Begge områder ligger tæt på Assens Havn, hvilket kommunen selv fremhæver som en fordel for virksomheder, der kan bruge transport ad søvejen. Assens Havn oplyser en vanddybde på 7 meter og kan modtage skibe op til 130 meter, samt stiller 6.000 m² plads direkte ved kajkanten til rådighed.
Kommunen oplyser samtidig køretiden fra Assens: cirka 25 minutter til Middelfart og E20, og cirka 30 minutter til Odense. Det er længere end fra Middelfart selv, men stadig inden for en times radius af begge de store markeder, og til gengæld får I havneadgang, som hverken Middelfart eller Nordfyn kan tilbyde i samme grad. Blandt de eksisterende virksomheder i områderne nævner kommunen selv Broen-Lab A/S, Summerbird A/S og Scandinavian Tobacco Group. Det aktuelle udbud i Assens by gælder ifølge kommunen frem til 1. juni 2027 eller til grundene er solgt.
Nordfyn: billigst, men mindst oplyst om konkrete priser
Nordfyns Kommune markedsfører sig selv på "attraktive byggegrunde til salg til fornuftige priser" og på kort afstand til motorvejen, Odense og Trekantområdet. Kommunens grundsalgsside oplyser ikke konkrete kvadratmeterpriser eller områder offentligt, men henviser i stedet til direkte kontakt med kommunens projektleder for at få de aktuelle tilbud og priser at se.
Det betyder i praksis, at Nordfyn kræver en mere aktiv indsats fra jeres side for at få et reelt sammenligningsgrundlag, men kommunens egen positionering tyder på, at prisniveauet ligger under Middelfarts. Er lavest mulig pris jeres vigtigste kriterium, og kan I leve med at bruge lidt mere tid på research, bør Nordfyn være med i jeres søgning.
Vælg efter, hvad der driver jeres transportbehov
| Kommune | Styrke | Pris (hvor oplyst) |
|---|---|---|
| Middelfart | Kortest til E20 og Lillebæltsbroen | 65 til 200 kr./m² afhængigt af afstand til motorvej |
| Assens | Egen erhvervshavn med 7 meters vanddybde | Ikke offentliggjort samlet, kontakt ErhvervsKontakten |
| Nordfyn | Laveste prisniveau ifølge kommunens egen markedsføring | Ikke offentliggjort, kontakt kommunen direkte |
Vestfyn er en del af Fyn, ikke en isoleret ø
Vestfyn hænger sammen med resten af Fyns erhvervsstruktur, herunder Odense Havn og de øvrige fynske kommuner. Er jeres søgeområde bredere end de tre Vestfyn-kommuner, er det generelle billede for hele Fyn og Odense allerede dækket i erhvervsgrund på Fyn og i Odense, som denne artikel ikke gentager, men supplerer med et Vestfyn-specifikt blik på priser og placeringer.
Søg bredere end de annoncerede grunde
Vestfyn har, ligesom resten af Fyn, forholdsvis få annoncerede erhvervsgrunde ad gangen i forhold til antallet af kommuner. Går I fra lokalplan til matrikel på tværs af Middelfart, Assens og Nordfyn, i stedet for kun at se på det, der aktuelt er sat til salg, bliver bruttolisten af mulige kandidater væsentligt større. Metoden står i find grunde der ikke er til salg, og når I har en kandidatliste, bør hver enkelt grund igennem due diligence på en erhvervsgrund, før I byder.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster en erhvervsgrund i Middelfart Kommune?
Prisen afhænger af afstanden til motorvejen. Middelfart Kommune oplyser 150 til 200 kr./m² i selve Middelfart by, tæt på motorvejen, og ned til omkring 65 kr./m² i Ejby, Harndrup og Brenderup, hvor der er længere til E20. Kontakt kommunens erhvervsservice for den aktuelle pris på en konkret grund, da priserne kan ændre sig.
Er der havneadgang til erhvervsgrunde på Vestfyn?
Ja, i Assens. Assens Kommune udbyder erhvervsarealer på Melvej og Dalvænget i Assens by, tæt på Assens Havn, som har en vanddybde på 7 meter og kan modtage skibe op til 130 meter. Middelfart og Nordfyn har ikke tilsvarende erhvervshavne i samme størrelsesorden.
Er erhvervsjord billigere på Nordfyn end i Middelfart?
Sandsynligvis, men det er ikke offentliggjort i konkrete tal. Nordfyns Kommune markedsfører sig selv på fornuftige priser og kort afstand til motorvejen, Odense og Trekantområdet, men henviser interesserede til at kontakte kommunens projektleder direkte for at få aktuelle priser og områder oplyst, i modsætning til Middelfart, som har offentliggjort en egentlig prisliste.
Kilder
- Opdag Middelfart, erhverv (placering ved E20 og Lillebæltsbroen, erhvervsarealer i Middelfart, Nørre Aaby, Ejby, Harndrup, Brenderup og Søndergaardsvej med priser fra 65 til 200 kr./m²), hentet september 2026. https://opdagmiddelfart.dk/erhverv/
- Assens Kommune, erhvervsarealer i Assens by (Melvej 30.000 m², Dalvænget 6.700 m², miljøklasser, køretid til Middelfart og Odense, udbud til 1. juni 2027), hentet september 2026. https://www.assens.dk/erhverv/arealer-og-ejendomme-til-salg/erhvervsarealer-i-assens-by
- Assens Havn, erhvervshavn (7 meters vanddybde, skibe op til 130 meter, 6.000 m² kajnær plads), hentet september 2026. https://www.assenshavn.dk/assens-havn-erhverv/erhvervshavn
- Nordfyns Kommune, grundsalg, erhvervsgrunde (attraktive byggegrunde, kort afstand til motorvejen, Odense og Trekantområdet), hentet september 2026. http://grundsalg.kortinfo.net/nordfyns-grundsalg/om-grundsalg/erhvervsgrunde/
- Nordfyns Kommune, grundsalgsside (henvisning til kontakt med projektleder for konkrete tilbud og priser), hentet september 2026. http://grundsalg.kortinfo.net/nordfyns-grundsalg/